Строительная компания «Хумрадж» берет на себя обязательства по строительству многоквартирных домов. СК «Хумрадж» ищет инвесторов готовых вложить в строительство многоквартирных домов. Строительство многоквартирного дома является очень хлопотным делом и воплотить подобную идею в реальность удается далеко не всем. И дело не только в дороговизне такого масштабного проекта. Вложения в постройку многоквартирного дома, конечно же, очень внушительны. Но главной проблемой является получение разрешения на строительство в администрации района, где планируется возведение здания. А также подведение всех коммуникаций.
СК «Хумрадж» поэтапно ведет подготовку к строительству многоквартирного дома:
1) Выбор земельного участка под строительство многоквартирного дома
Земельный участок подбирается с таким расчетом, чтобы при ходе строительства и после его завершения, он был расположен ближе ко всем городским инфоструктурам, ко всем сетям, был расположен в центральной части города, чтобы первые этажи могли использоваться под торговые помещения, для получения большей прибыли инвесторам.
2) Второй этап – топография и геологическая экспертиза
При помощи топографической съемки и геологического исследования местности, где будет располагаться будущий дом, определяют:
• Состояние и свойства грунта.
• Возможную степень усадки строения.
• Глубину расположения грунтовых вод.
• Важные составляющие рельефа данной местности.
• Погодные и климатические условия.
Все это необходимо для правильного проектирования будущего дома, подбора наиболее подходящих строительных и отделочных материалов. По окончании всех съемок и экспертиз, которые проводят специализированные организации, вы получаете полный отчет, который будет использован на следующем этапе.
3) Подготовка проекта дома
На предыдущих этапах самым сложным было получение всевозможных разрешений и согласование многочисленных вопросов с органами самоуправления. А вот проектирование является самым важным шагом перед непосредственной постройкой многоквартирного дома. На этом этапе нам понадобится помощь настоящих профессионалов – архитекторов, дизайнеров, инженеров, проектировщиков. Только от них зависит успех всей кампании.
На этапе проектирования создается дизайн-проект будущего дома, прилегающей территории и внутренних помещений (в том числе, планировка квартир, паркинга и дворовой территории). В задачи проектировщиков входит не просто разработка внешнего вида строения, дворовой территории и «внутренностей» здания. Важно, чтобы внешний вид многоквартирного дома хорошо вписался в городской ландшафт. Необходимо учитывать градостроительный план, чтобы через несколько лет ваш дом не смотрелся, как белая ворона. Да и вид из окон квартир, за который жильцы готовы платить больше, может ухудшиться, когда перед домом построят новые здания. Все это следует учитывать еще на этапе проектирования.
4) Строительство многоквартирного дома и обустройство дворовой территории
Вот мы и добрались до самого главного. На данном этапе строительная организация возводит здание дома, проводит и подключает необходимые коммуникации, осуществляет начальную или полную отделку квартир.
После того, как дом возведен, обычно, переходят к облагораживанию прилегающей территории. Прокладываются тротуары, строятся парковки для автомобилей, детские площадки, высаживаются газоны и деревья. Чем лучше благоустроен дом, тем привлекательнее он для потенциальных покупателей. И стоимость квартир в таком доме значительно увеличивается.
